针对您按揭的房子交不起房贷想和银行协商延期支付房贷的情况，以下是一些常见的错误操作行为。
1、逾期后消极回避：有些购房者在交不起房贷逾期后，选择不接银行电话、不回复银行信息，这种消极回避的行为会让银行认为您没有还款意愿，可能会加快采取催收措施，甚至启动法律程序，对您协商延期支付房贷极为不利。
2、盲目承诺还款：在与银行协商时，没有根据自身实际情况，盲目向银行承诺短期内能还清欠款或接受不合理的还款方案，当无法兑现承诺时，会进一步失去银行的信任，导致协商失败，还可能使自己陷入更困难的境地。
如果您已经出现了类似的错误操作，或者担心协商过程中出现问题，建议及时向专业律师咨询，避免情况进一步恶化。
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针对您按揭的房子交不起房贷想和银行协商延期支付房贷的情况，以下是一些可能影响处理的特殊情况或例外情形。
1、房贷合同中存在禁止延期条款：如果您的房贷合同中明确约定了不得协商延期支付房贷的条款，那么即使您交不起房贷，银行也可能依据合同拒绝您的延期申请，这种情况下协商难度会极大，您需要寻找其他解决办法，如提前还款部分本金等。
2、银行内部政策调整：若银行在您申请协商延期支付房贷期间，内部政策发生调整，比如收紧了房贷延期的审批标准，原本可能符合条件的您，可能会因政策变化而无法成功协商延期，此时您需要及时了解政策变化，并调整协商策略。
3、您存在多次逾期记录：如果您在此次交不起房贷之前，已经有过多次房贷逾期记录，银行可能会认为您的还款能力和还款意愿存在问题，从而对您协商延期支付房贷的申请更为谨慎，甚至直接拒绝，这会对您处理交不起房贷的问题造成较大阻碍。
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针对您按揭的房子交不起房贷且想和银行协商延期支付房贷的问题，答案是可以协商。
如果或若存在短期资金周转困难，您可以主动联系银行，尝试申请短期的延期还款，比如将本期或未来几期的还款往后顺延一段时间，银行会根据您的具体情况进行评估。
如果或若您的经济困难是中长期的，比如预计未来较长时间内收入都会受到影响，您可以和银行协商调整还款计划，例如延长贷款期限，从而降低每月的还款额，减轻当前的还款压力。
可以和银行协商延期支付房贷。
如果或若存在短期资金周转问题，例如突发的医疗支出、短期失业等情况，您可以向银行申请短期延期还款，一般银行会允许将本期或未来1-3期的还款延后，延长期限内可能会产生一定的利息或手续费。
如果或若存在较长期的经济困难，例如收入大幅下降且短期内难以恢复，您可以与银行协商调整还款计划，比如延长贷款总期限，将月供降低；或者申请阶段性还款，即在一定时期内只偿还利息，暂缓偿还本金。
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关于您按揭的房子交不起房贷想和银行协商延期支付房贷的问题，其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”您与银行签订的房贷合同属于民事合同范畴，若您因交不起房贷而希望延期支付，本质上是请求变更合同中的还款期限条款。只要您与银行能够就延期支付房贷达成一致意见，便可变更原合同约定。在您交不起房贷的情况下，主动与银行沟通，说明自身经济困难，提供相关证明材料，银行基于实际情况考虑同意延期的，双方签订书面补充协议后，延期支付房贷即具有法律效力。因此，从法律层面，您是有权与银行协商延期支付房贷的。

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