房屋暖气漏水应先找物业或开发商。依据相关法律法规，物业通常负责联系维修，开发商则承担保修责任。《物业管理条例》等规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋暖气漏水常见处理方式是找物业或开发商。选择依据：若房屋在保修期内且为商品房，应首选开发商；否则，可联系物业进行协调处理。
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房屋暖气漏水找物业或开发商。具体操作：1. 先检查房屋是否在保修期内，是则联系开发商；2. 若不在保修期，或开发商未及时处理，联系物业协调维修；3. 保留相关证据，如照片、维修记录，以备后续可能需要的法律维权。

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